SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev
Published: 5 January 2026 Updated: 22 July 2026
Sale139,990 €1,728 €/m²
Expected rent481 € /mo
Area
81 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent481 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 140 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Вива продава двустаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Изгрев, на 200 м от бул. 'Христо Смирненски', гр. Варна. Имотът е ситуиран на трети от общо пет етажа и е със застроена площ от 61.21 кв.м. /81.69 кв.м. с общите части/. Състои се от антре, просторна дневна с кухня и трапезария /30 кв.м./, светла спалня с дрешник, баня с тоалетна и балкон. Апартаментът се издава по БДС с ПВЦ дограма, блиндирана входна врата, шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване според вкуса на новите собственици.

Сградата е проектирана с внимание към всеки детайл естетика, функционалност и енергийна ефективност. Впечатлява със стилна визия, висококачествени материали и съвременни строителни технологии. Разполага с асансьор, домофонна система и възможност за закупуване на открито паркомясто на цена от 25 000 евро. Очакван срок за въвеждане в експлоатация края на 2026 г.

Локацията предлага отлична градска среда на пешеходно разстояние се намират Военномедицинска академия, Втори корпус на Икономически университет Варна, Първа езикова гимназия, детски градини, магазини и спирки на градския транспорт. Идеално място както за собствено жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Оферта 1009645

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby