ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен тухлен апартамент с акт 14 в Изгрев, Варна

ВарнаИзгрев

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 16 Юли 2026

Продажба122 990 €1 639 €/м²

Очакван наем535 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем535 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 11 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда, строителство 2026 г., разположена в квартал Изгрев, близо до бул. Христо Смирненски. Имотът е на трети етаж от пететажна сграда и се предлага със статут апартамент. Локацията осигурява удобен достъп до супермаркети и обществени транспортни спирки, което допринася за комфортен градски начин на живот. Има възможност за закупуване на паркомясто, което е предимство в района. Сградата е изпълнена от доказан строител, което говори за качество и надеждност на конструкцията.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова тухлена сграда
близо до супермаркети
добра транспортна връзка
възможност за паркомясто

Недостатъци

пред акт 14

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 6%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.