SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev
Published: 7 February 2026 Updated: 16 July 2026
Sale122,990 €1,639 €/m²
Expected rent535 € /mo
Area
75 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment546 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent535 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 11 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда, строителство 2026 г., разположена в квартал Изгрев, близо до бул. Христо Смирненски. Имотът е на трети етаж от пететажна сграда и се предлага със статут апартамент. Локацията осигурява удобен достъп до супермаркети и обществени транспортни спирки, което допринася за комфортен градски начин на живот. Има възможност за закупуване на паркомясто, което е предимство в района. Сградата е изпълнена от доказан строител, което говори за качество и надеждност на конструкцията.

Pros and cons

Pros
  • нова тухлена сграда
  • близо до супермаркети
  • добра транспортна връзка
  • възможност за паркомясто
Cons
  • пред акт 14

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 6%.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 185 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тераса
  • коридор

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated
  • Video Surveillance

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby