Продажба−27% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Изгрев

ВарнаИзгрев

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Януари 2026

Продажба89 000 €1 219 €/м²

Очакван наем474 € /мес

Площ

73 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба ап. 4 - двустаен апартамент, разположен на първи етаж в новострояща се сграда в кв. Изгрев, гр. Варна район, съчетаващ спокойствие и удобна локация.
Строителството започва в началото на 2026 г., с планирано завършване до 18 месеца.
Етаж: 1-ви над партер
Изложение: запад следобедно слънце и топлина
Разпределение: Дневна с кухненска зона, спалня, входно антре, баня с тоалетна и балкон с достъп от дневната и от спалнята.
Жилището предлага уютно и функционално пространство, подходящо както за самостоятелно живеене, така и за двойка или инвестиция. Включената изба предоставя допълнително място за съхранение.
Сградата ще бъде изградена с висококачествени материали, съвременна архитектура и внимание към детайла. (yavlenaCOM/159994).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.