Sale−28% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev

Published: 2 January 2026 Updated: 2 January 2026

Sale89,000 €1,219 €/m²

Expected rent481 € /mo

Area

73 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr

Monthly payment395 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent481 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 122% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба ап. 4 - двустаен апартамент, разположен на първи етаж в новострояща се сграда в кв. Изгрев, гр. Варна район, съчетаващ спокойствие и удобна локация.
Строителството започва в началото на 2026 г., с планирано завършване до 18 месеца.
Етаж: 1-ви над партер
Изложение: запад следобедно слънце и топлина
Разпределение: Дневна с кухненска зона, спалня, входно антре, баня с тоалетна и балкон с достъп от дневната и от спалнята.
Жилището предлага уютно и функционално пространство, подходящо както за самостоятелно живеене, така и за двойка или инвестиция. Включената изба предоставя допълнително място за съхранение.
Сградата ще бъде изградена с висококачествени материали, съвременна архитектура и внимание към детайла. (yavlenaCOM/159994).

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.