ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с голяма тераса в Изгрев, Варна

ВарнаИзгрев

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба125 085 €1 713 €/м²

Очакван наем474 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 81 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Изгрев, град Варна. Разполага с антре, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, тераса и голяма бонус покривна тераса с югозападно изложение. Жилището е на последен 5-ти етаж в тухлена сграда от 2027 година с асансьор. Строителството е ново, с изпълнение по БДС, включващо ПВЦ дограма, шпакловани стени и външна блиндирана врата. Локацията е близо до Вятърната мелница, с бърз достъп до основни булеварди и централните части на града. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с допълнително външно пространство.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма тераса
югозападно изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.