ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в кв. Изгрев, Варна с паркомясто

ВарнаИзгрев

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба113 700 €1 579 €/м²

Очакван наем481 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска504 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 23 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 72 кв.м, разположен в квартал Изгрев, Варна. Сградата е с модерна архитектура и предстоящо строителство през 2029 г. на първи етаж от четириетажна сграда.

Жилището предлага функционално разпределение с правилни форми на помещенията, осигуряващи ефективно използване на площта. Изложението е южно, което гарантира добра естествена светлина през деня.

Сградата е тухлена с асансьор и включва паркоместа, полуподземни гаражи и избени помещения. Използват се качествени материали и съвременни технологии в строителството.

Локацията е с добра инфраструктура, близо до основни булеварди, училища и търговски обекти, като същевременно районът запазва спокойствието на жилищна зона.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
асансьор
паркомясто

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.