ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с балкон в кв. Изгрев, Варна

ВарнаИзгрев
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Май 2026
Продажба117 500 €1 654 €/м²
Очакван наем481 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска521 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 40 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 71 кв.м, разположен в квартал Изгрев, Варна. Имотът е на трети етаж в сграда с пет етажа и асансьор.

Разпределението включва дневна зона, спалня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и предлага асансьор, мазе и възможност за паркиране.

Квартал Изгрев е спокоен и добре уреден район с добра инфраструктура, близо до магазини, училища и транспортни връзки.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на доброто разпределение и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • мазе
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района