На пазарно ниво
медиана 1,643 €/m² за квартала
244,100 € 1,627 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 540 €/mo rent · you top up ~ 543 €/mo
Sale117,500 €1,654 €/m²
Expected rent481 € /mo
Area
71 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment521 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent481 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 92% of the payment — you top up about 40 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryДвустаен апартамент с площ 71 кв.м, разположен в квартал Изгрев, Варна. Имотът е на трети етаж в сграда с пет етажа и асансьор.
Разпределението включва дневна зона, спалня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и предлага асансьор, мазе и възможност за паркиране.
Квартал Изгрев е спокоен и добре уреден район с добра инфраструктура, близо до магазини, училища и транспортни връзки.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на доброто разпределение и локация.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- мазе
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- спалня
- дневна
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−16% под пазара
медиана 1,585 €/m² за квартала
72,900 € 1,325 €/m²
Rent covers ~ 167% of the payment
~ 540 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
+18% над пазара
медиана 1,721 €/m² за квартала
205,000 € 2,029 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 796 €/mo rent · you top up ~ 114 €/mo
+65% над пазара
медиана 1,694 €/m² за квартала
165,000 € 2,796 €/m²
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 481 €/mo rent · you top up ~ 251 €/mo
−19% под пазара
медиана 1,694 €/m² за квартала
92,000 € 1,373 €/m²
Rent covers ~ 118% of the payment
~ 481 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+39% над пазара
медиана 1,643 €/m² за квартала
137,500 € 2,291 €/m²
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 540 €/mo rent · you top up ~ 70 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,694 €/m² за квартала
105,000 € 1,779 €/m²
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 481 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+27% над пазара
медиана 1,694 €/m² за квартала
205,000 € 2,157 €/m²
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 481 €/mo rent · you top up ~ 429 €/mo