Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Изгрев

ВарнаИзгрев

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 22 Юли 2026

Продажба91 100 €1 339 €/м²

Очакван наем474 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска404 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Матекс Имоти продава НОВА СГРАДА В СТРОЕЖ! БУТИКОВА СГРАДА! ЛУКСОЗНО ИЗПЪЛНЕНИЕ! АСАНСЬОР! ПАРКОВА СРЕДА! Представяме ви апартамент 68 м.кв. в ново строяща се сграда със слънчева кухня с дневен тракт с излаз към тераса, спалня, баня с тоалетна, килер. Имота е разположен на първи етаж с правилни форми на стаите с ЮГОИЗТОК изложение. Сградата се изгражда с материали от високо качество и разполага с всички необходими удобства за комфортен и модерен живот. Възможност за покупка на ПАРКОМЯСТО! За контакт 0878615408 Траян Кателиев

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.