Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Изгрев, Варна

ВарнаИзгрев

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба99 000 €1 500 €/м²

Очакван наем474 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Изгрев, Варна.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, тераса, антре и баня с тоалетна, с обща площ 66 кв.м.

Сградата е тухлена, с асансьор, строителството е в начален етап, като се очаква завършване през 2028 г. Апартаментът ще бъде завършен по БДС с ПВЦ дограма и блиндирана врата.

Локацията предлага добра инфраструктура, близост до бул. Христо Смирненски, хипермаркет, учебни заведения и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за градски живот с удобен достъп до основни услуги и транспорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
добра локация

Недостатъци

западно изложение
незавършен имот

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.