Продажба -10% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Изгрев, Варна

Варна Изгрев
Публикувано: 2 Апр 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 99 000 € 1 500 €/кв.м
Очакван наем 515 €/мес
Площ
66 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 6.2% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~515 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна /22.88 кв.м./
спалня /11.36 кв.м./

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
асансьор
добра локация
Недостатъци
западно изложение
незавършен имот

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ66 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Изгрев, Варна.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, тераса, антре и баня с тоалетна, с обща площ 66 кв.м.

Сградата е тухлена, с асансьор, строителството е в начален етап, като се очаква завършване през 2028 г. Апартаментът ще бъде завършен по БДС с ПВЦ дограма и блиндирана врата.

Локацията предлага добра инфраструктура, близост до бул. Христо Смирненски, хипермаркет, учебни заведения и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за градски живот с удобен достъп до основни услуги и транспорт.

Описание от продавача

ЕРА Вива продава двустаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Изгрев, гр. Варна. Имотът е със застроена площ 49.89 кв.м. /66.09 кв.м. с общите части/ и е разположен на втори от общо четири етажа. Състои се от дневна с кухненски бокс /22.88 кв.м./, спалня /11.36 кв.м./, обща за двете стаи тераса /2,61 кв.м./, входно антре /2,77 кв.м./ и баня с тоалетна /3.79 кв.м./. Изложението е запад. Жилището ще бъде завършено по БДС, с поставена ПВЦ дограма и блиндирана входна врата.

Сградата е четириетажна, тухлена, с асансьор, в начален етап на строителство, като въвеждането в експлоатация (Акт 16) е планирано за 2028 г. В нея ще бъдат разположени общо 37 апартамента двустайни и тристайни. Предвижда се възможност за допълнително закупуване на открито паркомясто на цена от 15 000 евро, както и гаражи на полуподземен етаж, където ще бъдат изградени 10 броя.

Район с много добре изградена инфраструктура. В близост до бул. Христо Смирненски и хипермаркет Билла на ул. Подвис . Бърз и удобен достъп до всички части на града. На пешеходно разстояние се намират Военна болница, Цветен квартал и квартал Левски, както и детска ясла, детски градини, училища, Втори корпус на Икономически университет и спирки на градския транспорт.

Оферта 5802259

Приблизителна локация