Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev

Published: 2 April 2026 Updated: 20 July 2026

Sale99,000 €1,500 €/m²

Expected rent493 € /mo

Area

66 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr

Monthly payment439 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent493 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Изгрев, Варна.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, тераса, антре и баня с тоалетна, с обща площ 66 кв.м.

Сградата е тухлена, с асансьор, строителството е в начален етап, като се очаква завършване през 2028 г. Апартаментът ще бъде завършен по БДС с ПВЦ дограма и блиндирана врата.

Локацията предлага добра инфраструктура, близост до бул. Христо Смирненски, хипермаркет, учебни заведения и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за градски живот с удобен достъп до основни услуги и транспорт.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
добра локация

Cons

западно изложение
незавършен имот

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.