Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент в Изгрев, Варна с балкон

ВарнаИзгрев

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба139 900 €2 152 €/м²

Очакван наем477 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем477 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 144 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 65 кв.м., разположен в квартал Изгрев, град Варна. Разпределението включва просторна всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалетна, коридор и балкон. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., като апартаментът ще бъде издаден по БДС. Намира се на 4-ти етаж от общо 4, в бутикова сграда с модерна визия. Локацията е в тиха и спокойна зона с бърз достъп до центъра, близо до магазини, учебни заведения и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до основни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
балкон
тиха локация

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.