медиана 1 662 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 472 €/мес наем · доплащаш ~ 74 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~14 500 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Изгрев (157 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 14 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Изгрев (157 имота) — 1 888 €/м² срещу 1 662 €/м².
Двустаен апартамент в град Варна, квартал Изгрев, част от новострояща се сграда. Имотът е разположен на 6-ти етаж от 10 и предлага тераса с излаз от двете стаи.
Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и перално помещение, което осигурява удобство при ежедневната употреба.
Сградата е тухлена, строителството започва през 2025 г., като се използват висококачествени материали и са предвидени два асансьора. Отоплението е електрическо, а дограмата е ПВЦ от най-висок клас.
Локацията е близо до магазини, спирки на градски транспорт, училища и детски градини, което осигурява добра инфраструктура и удобства в района.
Имотът е подходящ за хора търсещи жилище с функционално разпределение в нова сграда в добре развит квартал на Варна.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 528 €, а очакваният наем за района — 472 €. Наемът покрива 89% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Изгрев
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 229 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 662 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 472 €/мес наем · доплащаш ~ 74 €/мес
медиана 1 662 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 472 €/мес наем · доплащаш ~ 98 €/мес
медиана 1 662 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 472 €/мес наем · доплащаш ~ 162 €/мес
медиана 1 585 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 553 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 629 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 512 €/мес
медиана 1 662 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 472 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес
медиана 1 662 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 472 €/мес наем · доплащаш ~ 56 €/мес
медиана 1 680 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 796 €/мес наем · доплащаш ~ 48 €/мес