Продажба−42% под пазара

Двустаен апартамент с паркомясто до Гранд Мол Варна

ВарнаГранд Мол

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба109 000 €1 362 €/м²

Очакван наем494 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент на партерен етаж в град Варна, район Гранд Мол.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса, осигуряващо функционално използване на пространството.

Жилището е построено с тухли през 2015 г., в добро състояние, без нужда от ремонт, с включено паркомясто и качествени мебели и електроуреди.

Локацията е комуникативна, близо до търговски център, училища, детски градини и транспортни връзки, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
паркомясто включено
качествени материали
добра локация

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 42% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.