Продажба+10% над пазара

Двустаен апартамент до Гранд Мол във Варна с тераса

ВарнаГранд Мол

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба148 000 €1 973 €/м²

Очакван наем459 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска657 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем459 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 198 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град Варна, близо до Гранд Мол. Имотът е с площ от 75 кв.м и се намира на 2-ри етаж в нова жилищна сграда от 2026 година. Разпределението включва кухня с дневна и излаз към тераса, спалня, перално помещение или килер и баня с тоалетна. Сградата е тухлена, с асансьор и съвременни инсталации. Локацията е удобна за хора с динамичен начин на живот, с лесен достъп до магазини, транспорт и учебни заведения. Подходящ е за градски живот с добра функционалност и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова сграда
асансьор
тераса
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.