ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент до Гранд Мол във Варна с асансьор

ВарнаГранд Мол
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба147 700 €2 272 €/м²
Очакван наем494 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска655 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 161 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен на 5-ти етаж в нова жилищна сграда в близост до Гранд Мол Варна. Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и веранда. Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с наличен асансьор и общо 6 етажа. Имотът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява завършване по индивидуален проект. Локацията е комуникативна, с лесен достъп до търговски обекти, транспорт и образователни институции, близо до центъра на Варна. Апартаментът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с оглед отдаване под наем, благодарение на удобствата и местоположението.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до търговски обекти
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района