Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент с две изложения в Гранд Мол, Варна

ВарнаГранд Мол

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба138 000 €2 123 €/м²

Очакван наем608 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем608 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 4 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен на 5-ти етаж от 6 в сграда с тухлено строителство в района на Гранд Мол, Варна.

Разпределението включва две стаи с две изложение, което осигурява добра естествена светлина и възможност за функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и съвременни материали, което гарантира добри технически характеристики и удобства.

Локацията е комуникативна, близо до ключови обекти като Гранд Мол, Автогара Варна, училища и спирки на градския транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на балансираното разпределение и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства

две изложение
ново строителство
асансьор
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.