Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент с функционално разпределение до Гранд Мол Варна

ВарнаГранд Мол

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба119 000 €1 983 €/м²

Очакван наем494 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 34 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира на трети етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. в близост до Гранд Мол Варна. Жилището разполага със светла дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, която осигурява допълнително пространство и естествена светлина. Сградата разполага с асансьор и се намира в район с добре развита инфраструктура, включително удобен достъп до градски транспорт, училища и търговски обекти. Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
близо до Гранд Мол
асансьор в сградата
добра инфраструктура

Недостатъци

няма информация за паркомясто

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.