ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в нова сграда до Гранд Мол Варна

ВарнаГранд Мол
Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 16 Юли 2026
Продажба110 600 €2 168 €/м²
Очакван наем494 € /мес
Площ
51 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска491 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 51 кв.м, разположен във Варна, в близост до Гранд Мол. Намира се на втори етаж в нова тухлена сграда, строителство от 2026 година, което гарантира съвременни стандарти и качество.

Разпределението включва входно антре, уютна дневна с кухненски бокс с излаз към тераса, спалня и баня с тоалетна. Формите на стаите са правилни, без скосове, което улеснява обзавеждането и използването на пространството.

Сградата е бутикова, с висок клас материали и модерна визия. Предстои завършване до Акт 15, което предполага възможност за персонализиране на някои детайли. Има опция за закупуване на паркомясто или гараж.

Локацията е удобна, близо до Трети корпус на ВИНС и търговски център, което осигурява добра инфраструктура и възможности за ежедневни нужди. Околността е подходяща както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт, качество и удобство на местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • висок клас материали
  • правилни форми на стаите
  • атрактивна локация
  • възможност за паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • Дневна с Кухннески Бокс
  • Спалня
  • Баня с тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района