Продажба+32% над пазара

Двустаен апартамент до Гранд Мол във Варна, среден етаж

ВарнаГранд Мол
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба154 900 €3 098 €/м²
Очакван наем494 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска687 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 193 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с две стаи в град Варна, близо до Гранд Мол. Разполага с функционално разпределение и светли помещения. Сградата е тухлена от 1980 г., с асансьор и контрол на достъпа. Локацията предлага удобен достъп до училища, детски градини, супермаркети и градски транспорт. Подходящ за лично ползване или инвестиция, с готовност за нанасяне след основен ремонт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • среден етаж
  • асансьор
  • близо до градски транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района