Продажба−46% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Чаталджа

ВарнаЧаталджа

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба150 000 €1 546 €/м²

Очакван наем481 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 185 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен обзаведен мезонет район Генерали (Медицински университет)

Адмирал Риъл Естейт предлага за продажба двустаен апартамент тип мезонет, находящ се в един от най-предпочитаните райони на гр. Варна Генерали, в непосредствена близост до Медицински университет.

Разпределение:

Първо ниво: дневен тракт с кухня, баня с тоалетна;

Второ ниво: спалня и голяма тераса.

Имотът се продава обзаведен, подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Районът е изключително атрактивен за наематели в близост има Медицински и Икономически университет, училища, детски градини, магазини, аптеки, хранителни обекти и спирки на градския транспорт.

Предимства:

Топ локация;

Функционално разпределение;

Подходящ за инвестиция;

Съдействие при банково кредитиране с преференциални условия за клиенти на агенцията.

📞 За повече информация и огледи: Абед Милхем 0878 699 196
Цитирайте номер на обявата: 229180

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 46% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.