ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Център, Варна

ВарнаЦентър
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба177 990 €2 738 €/м²
Очакван наем584 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска790 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем584 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 206 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.7% · 6 910 €
  1. 184 900 €6 Април 2026Първоначална цена
  2. 177 990 €▼ 6 910 € (3.7%) 1 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, в района на Център. Имотът е с площ от 65 кв.м и се намира на 5-ти етаж от 6 в нова сграда от 2026 г. с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Изложението е към вътрешен двор, което осигурява тишина.

Сградата е построена с тухлено строителство и съвременни стандарти, с контролиран достъп и поддържани общи части. Имотът е с Акт 16 и е завършен по БДС.

Локацията е в централната част на Варна, близо до основни удобства и комуникации, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с балансирано разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • тихо изложение
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района