Продажба

Двустаен апартамент в Център, Варна с панорамна гледка

ВарнаЦентър
Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 9 Май 2026
Продажба134 990 €2 454 €/м²
Очакван наем608 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~13 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (143 имота)

Площ
55 м²
Етаж
8 / 10
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем608 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (143 имота) — 2 454 €/м² срещу 2 700 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Варна, район Център.

Разпределение: хол, спалня, кухненски бокс, коридор и комбиниран санитарен възел, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с енергийно ефективно строителство (EPC) и разполага с два асансьора. Имотът е на 8-ми от общо 10 етажа и има достъп до интернет.

Локацията е в централната част на града, близо до хотел Golden Tulip и основни градски удобства.

Подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до инфраструктура и услуги.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 608 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • интернет
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 262 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухненски бокс
  • коридор

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района