Продажба+17% над пазара

Двустаен апартамент на партер в центъра на Варна

ВарнаЦентър
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба92 990 €3 099 €/м²
Очакван наем584 € /мес
Площ
30 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.
Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем584 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 26.73 кв.м се намира на партерен етаж в тухлена сграда от 2014 г. в центъра на Варна. Разпределението включва спалня зона, компактна всекидневна, кухня и баня с тоалетна, което осигурява основна функционалност в ограничено пространство. Сградата е тухлена, с монтирани климатик, водомер и електромер, което гарантира основни удобства и поддръжка. Локацията е удобна, с бърз достъп до градски транспорт, магазини и административни услуги в близост. Имотът е подходящ за жилищно ползване или инвестиция с оглед на централното разположение и компактния размер.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • централна локация
Недостатъци
  • партер
  • малка площ

Разпределение

  • спалня
  • всекидневна
  • кухня
  • баня
  • стая
  • кухня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района