Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба175 000 €1 861 €/м²

Очакван наем727 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2006

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.4% · 14 000 €

189 000 €2 Февруари 2026Първоначална цена
175 000 €▼ 14 000 € (7.4%) 30 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЕРА Визия предлага за продажба двустаен апартамент разположен на 3 етаж от общо 5 в тухлена коооперация с Акт 16 в кв.'Бриз', с площ 94 кв.м. Жилището е с функционално разпределение на стаите и се състои от: коридор, дневна с кухненски бокс, голяма спалня (има възможност да се обособи втора спалня), голяма баня с тоалет, тераса с изглед към морето, ведно с прилежащо избено помещение. Имотът се предлага частично обзаведен (без електроуредите в кухнята).

Подовата настилка в кухненската част е теракот, в дневната и спалнята е ламинат. Стените са боядисани с латекс. Дограмата на прозорците е ПВЦ, с поставени хоризонтални щори. Вътрешните врати са интериорни. Банята е с фаянс и теракот (оборудвана с моноблок, душ, долен и горен шкаф за баня). Поставени са осветителни тела. Отоплението е с електричество.

Предложеният апартамент за продажба е ситуиран в тухлена кооперация въведена в експлоатация през 2006г. Общите части са добре поддържани, с ПВЦ дограма и контрол на достъпа. В близост до: Частна езикова гимназия 'Джордж Байрон', IV Езикова гимназия 'Фредерик Жолио Кюри', спирки на градски транспорт...

ЕРА е независим кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот... Код: 5300920

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.