Sale−25% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz
Published: 5 January 2026 Updated: 1 July 2026
Sale175,000 €1,861 €/m²
Expected rent721 € /mo
Area
94 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2006

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent721 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 55 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 7.4% · 14,000 €
  1. 189,000 €2 February 2026Първоначална цена
  2. 175,000 €▼ 14,000 € (7.4%) 30 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ЕРА Визия предлага за продажба двустаен апартамент разположен на 3 етаж от общо 5 в тухлена коооперация с Акт 16 в кв.'Бриз', с площ 94 кв.м. Жилището е с функционално разпределение на стаите и се състои от: коридор, дневна с кухненски бокс, голяма спалня (има възможност да се обособи втора спалня), голяма баня с тоалет, тераса с изглед към морето, ведно с прилежащо избено помещение. Имотът се предлага частично обзаведен (без електроуредите в кухнята).

Подовата настилка в кухненската част е теракот, в дневната и спалнята е ламинат. Стените са боядисани с латекс. Дограмата на прозорците е ПВЦ, с поставени хоризонтални щори. Вътрешните врати са интериорни. Банята е с фаянс и теракот (оборудвана с моноблок, душ, долен и горен шкаф за баня). Поставени са осветителни тела. Отоплението е с електричество.

Предложеният апартамент за продажба е ситуиран в тухлена кооперация въведена в експлоатация през 2006г. Общите части са добре поддържани, с ПВЦ дограма и контрол на достъпа. В близост до: Частна езикова гимназия 'Джордж Байрон', IV Езикова гимназия 'Фредерик Жолио Кюри', спирки на градски транспорт...

ЕРА е независим кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот... Код: 5300920

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 7%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby