Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба160 000 €1 839 €/м²

Очакван наем727 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.2% · 5 000 €

155 000 €4 Май 2026Първоначална цена
160 000 €▲ 5 000 € (3.2%) 7 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

БУЛИМОТ предлага двустаен ЮЖЕН апартамент в новопостроена сграда пред акт 16, високо качество на строителство!!! .Имотът е със следното разпределение:коридор , дневен тракт,спалня, голяма тераса, комбиниран санитарен възел и маза. Имотът е със статут на апартамент. Към имота може да се закупи допълнително паркомясто. За оглед и повече информация: Веселин Цанев , оферта 10380

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.