ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз

Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба160 000 €1 839 €/м²

Очакван наем727 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРОДАВА СЕ ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ ПО БДС КВ. БРИЗ, ГР. ВАРНА 87,09 КВ.М

Консултант Недвижими Имоти: Денислав Йорданов 088 404 6661

Референтен номер: 32866

РУДИ КЕЙ предлага ЕКСКЛУЗИВНО за продажба двустаен апартамент по БДС с площ от 87,09 кв.м, разположен на първи жилищен етаж в новопостроена сграда в престижния квартал Бриз, гр. Варна.

I. Локация

Кв. Бриз е един от най-предпочитаните за живеене райони на гр. Варна с модерна градска визия, ниско застрояване, отлична инфраструктура и бърз достъп до центъра и морската градина. В близост се намират училища, супермаркети, автобусни спирки, м-н Паркмарт, както и главен път Варна Златни пясъци.

II. Основни характеристики

Площ: 87,09 кв.м
Етаж: Първи жилищен над партер
Разпределение: Дневна с кухненски бокс, спалня, санитарен възел, антре и тераса
Състояние: По БДС готов за довършване по индивидуален вкус
Изложение: Южно / Югоизточно
Строителство: Нова тухлена сграда с модерна фасада и луксозни общи части
Вход: Контролиран достъп
Сграда: Обособени паркоместа на три нива тип 'стълбица' и заден двор с барбекю зона за живущите
Асансьор: Да
Налично паркомясто

III. Предимства на имота

Топ локация в кв. Бриз тиха и зелена зона, близо до ключови пътни артерии
Просторна площ за двустаен апартамент над 87 кв.м
Гъвкаво вътрешно разпределение, подходящо и за преустройство
Отлична инвестиция както за живеене, така и за отдаване под наем
Високо качество на строителството и представителна сграда
Паркинг, озеленяване и зона за отдих рядко срещани удобства в района

Консултант Недвижими Имоти: Денислав Йорданов 088 404 6661

РУДИ КЕЙ съдейства с пълния набор от услуги юридическа проверка на имота, съдействие за банково кредитиране, координация на всички етапи от сделката до нейното нотариално финализиране.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 280 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.