ПродажбаНаем+26% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба249 000 €3 112 €/м²

Очакван наем727 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 105 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 378 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме модерен двустаен апартамент с паркомясто за продажба в затворен комплекс отличен с приз 'Сграда на годината' през 2019 година, в кв. 'Бриз'.

Локация

Удобно местоположение в непосредствена близост до спирка на градския транспорт, магазин за хранителни стоки и търговски център. Районът е предпочитан за живеене поради възможността за приятни разходки и спортни дейности в Морската градина и близостта на плажната ивица, където може да се наслаждавате на прохладата на морската вода и топлите слънчеви лъчи.

Параметри на имота

Жилището с обща площ от 80 кв.м е разположено на партерен етаж от 5, с южно изложение и има следното разпределение:

входно антре;
всекидневна с кухненски бокс и трапезария;
спалня с тераса;
баня с тоалетна;
тераса с гледка към красиво озеленената градина и басейна.

Апартаментът е стилно обзаведен и оборудван с всичко необходимо за живеене като мебели и електроуреди. Отоплението е посредством висок клас инверторни климатици.

Удобства на територията:

външен басейн;
детска площадка;
градина.

Атмосферата в комплекса е прекрасна, даваща възможност да се откъснете от забързаното и шумно ежедневие на големия град.

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас!

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-131477
Тел: 0882 815 082, 052 813 656
Отговорен брокер:Жулиета Багдасарова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Има ли наемател в момента и докога е договорът?
Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.