SaleRent+26% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz
Published: 9 October 2025 Updated: 7 July 2026
Sale249,000 €3,112 €/m²
Expected rent721 € /mo
Area
80 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,105 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent721 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 384 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме модерен двустаен апартамент с паркомясто за продажба в затворен комплекс отличен с приз 'Сграда на годината' през 2019 година, в кв. 'Бриз'.

Локация

Удобно местоположение в непосредствена близост до спирка на градския транспорт, магазин за хранителни стоки и търговски център. Районът е предпочитан за живеене поради възможността за приятни разходки и спортни дейности в Морската градина и близостта на плажната ивица, където може да се наслаждавате на прохладата на морската вода и топлите слънчеви лъчи.

Параметри на имота

Жилището с обща площ от 80 кв.м е разположено на партерен етаж от 5, с южно изложение и има следното разпределение:

входно антре;
всекидневна с кухненски бокс и трапезария;
спалня с тераса;
баня с тоалетна;
тераса с гледка към красиво озеленената градина и басейна.

Апартаментът е стилно обзаведен и оборудван с всичко необходимо за живеене като мебели и електроуреди. Отоплението е посредством висок клас инверторни климатици.

Удобства на територията:

външен басейн;
детска площадка;
градина.

Атмосферата в комплекса е прекрасна, даваща възможност да се откъснете от забързаното и шумно ежедневие на големия град.

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас!

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-131477
Тел: 0882 815 082, 052 813 656
Отговорен брокер:Жулиета Багдасарова

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 306 days.

  2. Is there a tenant at the moment, and when does the lease end?

    Because: The property is advertised for sale and for rent at the same time.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby