ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с голяма тераса и морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба198 000 €2 571 €/м²

Очакван наем727 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска878 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 151 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Бриз, Варна, с площ от 77 кв.м. и разположен на 2-ри етаж в пететажна сграда.
Разпределението включва дневен тракт с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, дрешник, перално помещение и голяма тераса с изглед към морето.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е на южен склон, което осигурява добро изложение и морска панорама, в спокоен и предпочитан район на Варна.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобства и гледка близо до морето, с възможност за довършване по желание.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
голяма тераса
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.