Продажба +5% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

Варна Бриз
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 198 000 € 2 571 €/кв.м
Очакван наем 711 €/мес
Площ
77 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~711 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневен тракт 30 кв.м
веранда 16 кв.м
спалня 13.8 кв.м
баня 4.7 кв.м
перално помещение 1.7 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
морска панорама
южно изложение
тиха локация
близо до Морската градина
Недостатъци
завършване по БДС

Удобства

Асансьор

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ77 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е разположен в престижния район Бриз на град Варна, в сграда с модерна тухлена конструкция от 2026 година. Имотът е с площ 77 кв.м и се намира на втори етаж от четири, като предлага южно изложение, осигуряващо естествена светлина и топлина през деня. Разпределението включва просторен дневен тракт с френски прозорци и излаз към панорамна веранда, спалня, дрешник, баня и перално помещение. Сградата е с вентилируема фасада и топлоизолация, което допринася за енергийната й ефективност. Локацията е тиха, с лесен достъп до центъра на града и Морската градина, както и близо до училища и търговски обекти, което осигурява удобства за ежедневието. Имотът се предлага завършен по БДС, с опция за довършване до ключ срещу допълнително заплащане.

Описание от продавача

МОРСКА ПАНОРАМА! ПРЕСТИЖЕН РАЙОН!

КОД:17387. Стефанов Инвест предлага за продажба прекрасен двустаен апартамент с прекрасна морска гледка, разположен в тиха и предпочитана зона на гр. Варна, само на 5 минути с автомобил от центъра на града и на пешеходно разстояние от Морската градина.

Апартаментът е разположен на втори жилищен етаж в малка, функционална и елегантна сграда с модерно и луксозно изпълнение, състояща се от едва 12 жилища. Сградата е с окачена вентилируема фасада, 10 см топлоизолация и асансьор, изпълнена по съвременни стандарти за енергийна ефективност. Налични са паркоместа за закупуване или наемане.

Имотът е с площ от 77 кв.м и изцяло южно изложение, което гарантира светлина и топлина през целия ден. Разпределението включва просторен дневен тракт с площ от 30 кв.м с френски прозорци и директен излаз към панорамна веранда от 16 кв.м и малка прилежаща градинка, спалня с площ от 13.8 кв.м, дрешник, баня с площ от 4.7 кв.м и перално помещение/дрешник от 1.7 кв.м.
Жилището се предлага завършено по БДС, като има възможност да бъде изпълнено до ключ по желание на клиента срещу минимално доплащане.

В непосредствена близост се намират училища и гимназии (около 300 м), търговски център (около 500 м), както и всички необходими удобства за комфортен начин на живот. Районът е без транзитен трафик, с чист въздух, спокойствие и нескриваема панорама към Варненския залив, нос Галата и града.

💼'Stefanov Invest'-агенция за недвижими имоти с 18-годишен опит и член на Национално сдружение Недвижими имоти (НСНИ).
Нашите експерти ще Ви съдействат с огледи, консултация и изгодно кредитиране от водещи банки.
📍Офиси в централната и туристическа част на градовете:
🏢 Варна-ул.'Иван Вазов' 10 - 📞0884373727
🏢 Обзор-ул.'Кирил и Методий' 22-📞0887239490

Приблизителна локация