SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz
Published: 6 February 2026 Updated: 10 August 2026
Sale198,000 €2,571 €/m²
Expected rent721 € /mo
Area
77 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment878 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent721 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 157 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е разположен в престижния район Бриз на град Варна, в сграда с модерна тухлена конструкция от 2026 година. Имотът е с площ 77 кв.м и се намира на втори етаж от четири, като предлага южно изложение, осигуряващо естествена светлина и топлина през деня. Разпределението включва просторен дневен тракт с френски прозорци и излаз към панорамна веранда, спалня, дрешник, баня и перално помещение. Сградата е с вентилируема фасада и топлоизолация, което допринася за енергийната й ефективност. Локацията е тиха, с лесен достъп до центъра на града и Морската градина, както и близо до училища и търговски обекти, което осигурява удобства за ежедневието. Имотът се предлага завършен по БДС, с опция за довършване до ключ срещу допълнително заплащане.

Pros and cons

Pros
  • морска панорама
  • южно изложение
  • тиха локация
  • близо до Морската градина
Cons
  • завършване по БДС

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 186 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневен тракт 30 кв.м
  • веранда 16 кв.м
  • спалня 13.8 кв.м
  • баня 4.7 кв.м
  • перално помещение 1.7 кв.м

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby