Продажба+30% над пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Бриз с южно изложение

ВарнаБриз
Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба230 000 €3 194 €/м²
Очакван наем727 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 293 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Бриз. Разполага с дневен тракт с площ 32 кв.м и спалня с гардеробна 20 кв.м, както и балкон пред двете стаи. Жилището е на трети етаж от пететажна сграда, построена от тухла. Имотът е част от затворен комплекс с фитнес център, детски басейн, ресторант, магазин и детска занималня. Локацията предлага удобства за ежедневие и възможности за отдих в рамките на комплекса. Подходящ е за хора, търсещи функционален дом с допълнителни услуги в урбанизирана среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • затворен комплекс
  • функционално разпределение
  • балкон
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневен тракт 32 м2
  • спалня 20 м2

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района