Продажба−42% под пазара

Двустаен апартамент с тераса и морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба100 400 €1 434 €/м²

Очакван наем727 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.

Месечна вноска445 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 163% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с две стаи в нова жилищна сграда в квартал Бриз, град Варна. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с морска панорама. Жилището е на втори етаж от пететажна сграда с асансьор и възможност за паркомясто. Сградата е тухлена, строителство 2027 г., с PVC дограма, блиндирани входни врати и изведени тръбни пътища за климатични тела. Намира се в район с добра инфраструктура, близо до морето и зелени площи. Подходящо е за хора, търсещи удобен и функционален дом с гледка към морето.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
нова сграда
тераса с морска панорама
асансьор и паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 42% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.