ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба174 990 €2 611 €/м²
Очакван наем727 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Бриз, в нова тухлена сграда от 2025 година. Разполага с две стаи, включително дневен тракт с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и изба. Жилището е на трети етаж от шестетажна сграда с асансьор. Сградата е завършена и оборудвана с всички необходими комуникации, включително интернет и контрол на достъпа. Локацията е близо до ключови обекти като паметник 'Почивка', Кауфланд, Технически университет и морската градина, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем. Общата оценка показва добра функционалност и удобство за ежедневен живот в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневен тракт
  • спалня
  • баня
  • тераса
  • изба

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района