Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба135 000 €2 076 €/м²
Очакван наем727 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.9% · 10 000 €
  1. 145 000 €2 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 135 000 €▼ 10 000 € (6.9%) 4 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

НАМАЛЕНА ЦЕНА! ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ! УНИКАЛНА МОРСКА ПАНОРАМА! АКТ 16! СРЕДЕН ЕТАЖ! МАЛКА БУТИКОВА СГРАДА! ИЗЛОЖЕНИЕ - ЮГОИЗТОК! БУЛ ИМОТ предлага за продажба прекрасен двустаен апартамент в близост до Паметника на Бриз. Състои се от входно антре, дневен тракт с кухненска част с излаз на тераса с невероятна морска панорама, спалня, баня с тоалет и прилежащо мазе. Жилището се издава по БДС! За повече информация и огледи: Маринела Бахарева; оферта: 13900

*
НОВОЕ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! УНИКАЛЬНЫЙ ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА МОРЕ! АКТ 16! СРЕДНИЙ ЭТАЖ! НЕБОЛЬШОЕ БУТИКОВОЕ ЗДАНИЕ! ОКНА С ВИДОМ НА ЮГО-ВОСТОК! BUL IMOT предлагает на продажу замечательную двухкомнатную квартиру рядом с памятником Бриз. Квартира состоит из прихожей, гостиной с кухонной зоной и выходом на террасу с невероятным видом на море, спальни, ванной комнаты с туалетом и прилегающего подвала. Для получения дополнительной информации и просмотра обращайтесь: Маринела Бахарева; цена: 13900

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района