Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба170 000 €2 741 €/м²

Очакван наем727 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 27 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🔹ЗАВЪРШЕН 'ДО КЛЮЧ'! 🔹МОРСКА ПАНОРАМА! 🔹АКТ 16!
КОД:16401. Агенция за недвижими имоти Стефанов Инвест предлага за продажба двустаен апартамент в нова, модерна сграда с Акт 16, отличаваща се с високо качество на изпълнение и внимание към детайла.

Жилището има обща площ от 62 кв.м. и е завършено до ключ, готово за нанасяне веднага след покупката.Разпределението на апартамента е функционално и удобно. антре, дневен тракт с кухня, спалня, банята с тоалетна, изградена с висококачествени материали, а терасата с източно изложение, осигурява морска панорама, приятна сутрешна светлина и прохладни следобеди. Към апартамента има и изба .

Сградата разполага с асансьор, контрол на достъпа и поддържани общи части. Локацията предлага тиха и спокойна среда, съчетана с удобен достъп до транспорт, магазини, училища и фитнес.

Този апартамент е отличен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Има възможност за закупуване на паркомясто в подземен гараж.

💼'Stefanov Invest'-агенция за недвижими имоти с дългогодишен опит и член на НСНИ.
Нашите експерти ще Ви съдействат с огледи, консултация и изгодно кредитиране от водещи банки.
📍Офиси в централната и туристическа част на градовете:
🏢 Варна-ул.'Иван Вазов' 10 - 0884373727
🏢 Обзор-ул.'Кирил и Методий' 22-0887239490

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.