Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~15 500 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Бриз (244 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 15 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Бриз (244 имота) — 2 627 €/м² срещу 2 364 €/м².
Двустаен апартамент в квартал Бриз, град Варна, разположен на 5-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда от 2025 г. Жилището е с обща площ 59 кв.м. и предлага югозападно изложение с морска панорама.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс (17.6 кв.м.), спалня (11.5 кв.м.), обща за двете стаи тераса и баня с тоалетна. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява удобство при ползване.
Сградата е с модерна конструкция, завършена до степен БДС, с монтирани ПВЦ дограми с двоен стъклопакет, блиндирана входна врата и асансьор. Има прилежащо избено помещение и възможност за закупуване на паркомясто.
Квартал Бриз е предпочитан заради близостта си до Морската градина и удобната транспортна връзка с центъра на града и околните райони. В района има лесен достъп до плажове и основни булеварди.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с близост до морето и съвременни жилищни условия.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 728 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 728 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 522 €/мес
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 456 €/мес
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 964 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 234 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 728 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес