Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент в Бриз, Варна, ново строителство

ВарнаБриз

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба82 800 €1 925 €/м²

Очакван наем727 € /мес

Площ

43 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.5% / г.

Месечна вноска367 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 198% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Бриз, град Варна, с площ от 43 кв.м. и разположение на партерен етаж в сграда от 2026 г. с тухлено строителство.
Жилището има функционално разпределение, подходящо за живеене или инвестиция, без преходни стаи.
Сградата е нова, с асансьор и съвременни материали, което гарантира добра енергийна ефективност и удобства.
Квартал Бриз е спокоен и предпочитан район с лесен достъп до морето, зелени площи и градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи практичен и удобен дом близо до природата и морето.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до морето

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.