Продажба−27% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Автогара

ВарнаАвтогара
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба120 000 €1 621 €/м²
Очакван наем458 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 74 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Екип SART Ви предлага за продажба двустаен тухлен апартамент в района на Автогара, гр.Варна.

Апартаментът се състои от кухненска част с всекидневна и трапезария, спалня, обща тераса за двете помещения, баня с тоалетна и входно антре.

Тухлена сграда на етап АКТ 15. Въвеждане в експлоатация се очаква през Май месец 2026год.

Локация:Автогара. В близост се намират ДГ 5 Слънчо-филиал, ОУ Цар Симеон Велики, супермаркет Билла, Гранд МОЛ и автобусни спирки.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района