Продажба+35% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Автогара, Варна

ВарнаАвтогара

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 23 Юли 2026

Продажба119 900 €2 997 €/м²

Очакван наем458 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 74 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е двустаен и се намира в квартал Автогара, град Варна. Разполага с функционално разпределение включващо антре, дневна с кухненски бокс, спалня, тераса и баня с WC. Сградата е панелна, с асансьор и ремонтиран покрив, а апартаментът е след основен ремонт с подменени инсталации и PVC дограма. Локацията е комуникативна, близо до Grand Mall, с удобен достъп до транспорт, магазини и училища. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага баланс между комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
ремонтиран покрив
асансьор

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.