ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Трошево, Варна с балкон

ВарнаТрошево
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба77 000 €2 081 €/м²
Очакван наем588 € /мес
Площ
37 м²
Етаж
4 / 16
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.
Месечна вноска342 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем588 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 172% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град Варна, квартал Трошево, част от новострояща се сграда.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, антре и балкон.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за завършване през 2028 г., отоплението е на електричество.

Локацията е удобна, близо до три големи мола и с лесен достъп до градски транспорт и основни услуги.

Подходящ имот за живеене или инвестиция с възможност за закупуване на паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • балкон
  • добра локация
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • електрическо отопление
  • в строеж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна с кухненски бокс - 16 кв.м.
  • баня с тоалетна - 3.04 кв.м.
  • балкон - 4 кв.м.
  • антре - 2.8 кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района