Продажба

Едностаен апартамент в Трошево с асансьор и паркомясто

ВарнаТрошево
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба73 000 €2 027 €/м²
Очакван наем567 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Трошево (24 имота)

Площ
36 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.
Месечна вноска324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 175% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Трошево (24 имота) — 2 027 €/м² срещу 2 124 €/м².

Апартамент с една стая в град Варна, квартал Трошево, близо до ЛИДЛ. Разпределението е компактно с площ от 36 кв.м, подходящо за един човек или двойка. Сградата е ново строителство от тухла, предвидена за завършване през 2027 г., с наличен асансьор и паркинг. Районът е комуникативен и предлага удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в градска среда с възможност за ползване на ипотечен кредит.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 324 €, а очакваният наем за района — 567 €. Наемът покрива цялата вноска (175%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Трошево

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна 35,44

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Локация

Подобни имоти в района