Продажба

1-стаен апартамент в Трошево с две тераси

ВарнаТрошево
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба76 900 €2 330 €/м²
Очакван наем567 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Трошево (24 имота)

Площ
33 м²
Етаж
5 / 13
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.
Месечна вноска341 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 166% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Трошево (24 имота) — 2 330 €/м² срещу 2 124 €/м².

Апартамент в град Варна, кв. Трошево, разположен в нова сграда с асансьор и затворен комплекс.

Разпределение: дневна с кухненски бокс и зона за спане, баня с тоалетна, две тераси, което осигурява допълнително пространство и възможност за проветрение.

Сградата е тухлена конструкция с модерна визия и висококачествени материали, оборудвана с асансьор и разположена на 5-ти етаж от 13.

Кварталът предлага удобен достъп до градски транспорт, магазини и зелени площи, което допринася за ежедневния комфорт.

Имотът е подходящ за градско живеене или инвестиция, като съчетава компактност и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 341 €, а очакваният наем за района — 567 €. Наемът покрива цялата вноска (166%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 302 дни.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Трошево

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 302 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 33 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района