Продажба−17% под пазара

Едностаен апартамент в Ален мак с тераса и охрана

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба97 382 €1 453 €/м²

Очакван наем567 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска432 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая, разположен в нов комплекс в м-т Ален мак, Варна, близо до плаж Кабакум.
Разпределението включва просторна дневна с френски прозорци и тераса, подходяща за комфортно ползване.
Сградата е с тухлено строителство от 2029 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което осигурява сигурност и удобства.
Комплексът се намира в затворен район с богато озеленяване и лесен достъп до морето и градската инфраструктура.
Подходящ е за хора, търсещи спокойствие и комфорт в близост до морето с възможност за инвестиция или лично ползване.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
тераса
охрана и видеонаблюдение
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.