Продажба

Едностаен апартамент с тераса в м-т Ален Мак, Варна

Варнам-т Ален мак
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба110 000 €2 000 €/м²
Очакван наем372 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в м-т Ален мак (25 имота)

Площ
55 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем372 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 116 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в м-т Ален мак (25 имота) — 2 000 €/м² срещу 1 819 €/м².

Едностаен апартамент в м-т Ален Мак, град Варна, близо до плаж Кабакум.

Разпределението включва антре, стая с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса с източно изложение.

Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с асансьор и физическа охрана, а апартаментът е ремонтиран и оборудван с климатик.

Районът предлага удобен достъп до градски транспорт, магазини, заведения и университети, като е подходящ за лично ползване или инвестиция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище близо до морето с добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 372 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в м-т Ален мак

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • физическа охрана
  • близо до плаж
Недостатъци
  • едностаен
  • непреходен

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • стая
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района