Продажба

Едностаен апартамент с тераса и морска гледка в Ален Мак, Варна

Варнам-т Ален мак
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба55 500 €1 790 €/м²
Очакван наем372 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в м-т Ален мак (25 имота)

Площ
31 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8% / г.
Месечна вноска246 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем372 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 151% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в м-т Ален мак (25 имота) — 1 790 €/м² срещу 1 819 €/м².

Едностаен апартамент в местност Ален Мак, град Варна, разположен на трети етаж от шестетажна тухлена сграда.

Разпределението включва една стая с възможност за усвояване на просторна тераса, която може да се използва за отдих или зимна градина.

Сградата е построена през 2010 г. с тухлено строителство и е завършена до ключ, без допълнителни ремонти. Налични са общи удобства като паркомясто, басейн и барбекю зона.

Локацията предлага спокойствие сред зеленина и гледка към морето, подходяща за почивка или инвестиция.

Имотът е подходящ за ваканционен дом с балансирани характеристики по отношение на функционалност и околна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 246 €, а очакваният наем за района — 372 €. Наемът покрива цялата вноска (151%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в м-т Ален мак

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тераса с гледка
  • паркомясто
  • тухлено строителство
  • басейн и барбекю зона
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района