медиана 2 305 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 587 €/мес наем · доплащаш ~ 1 188 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~24 500 €
надценена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Лятно кино Тракия (28 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 113 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 24 500 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Лятно кино Тракия (28 имота) — 2 560 €/м² срещу 1 868 €/м².
Едностаен апартамент в град Варна, район Лятно кино Тракия, близо до Макдрайв. Имотът е със статут ателие и има площ от 33,7 кв.м плюс дял от общите части.
Разпределението включва кухненска част с трапезария и дневна, входно антре, тераса и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена от 2006 г., с асансьор и добре поддържани общи части, а апартаментът е среден на етаж 3 от 5 с източно изложение.
Локацията е комуникативна, в близост до Колхозен пазар, Катедрален храм, училище, хипермаркет и автобусни спирки, което улеснява ежедневието.
Подходящ е за живеене в градска среда с удобен достъп до основни услуги и транспорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 353 €. Наемът покрива 76% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 119 дни.
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Лятно кино Тракия
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
медиана 2 305 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 587 €/мес наем · доплащаш ~ 1 188 €/мес
медиана 2 157 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 370 €/мес
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 501 €/мес наем · доплащаш ~ 98 €/мес
медиана 2 157 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 343 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 885 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 177 €/мес
медиана 2 157 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 241 €/мес
медиана 2 074 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 808 €/мес наем · доплащаш ~ 57 €/мес